當前位置：發(fā)布時間：2025-12-03 06:20 文字大小： [ 大 中 小 ] 瀏覽次數(shù)：
老墻披上“新衣”、車位變大變多、“小游園”能賞美景、智慧門禁讓老新村安全感倍增，剛剛完成改造的錫山新村小區(qū)里，居民臉上寫滿幸福感；不僅“顏值”高，健身場所、社區(qū)食堂、老年活動中心等也配套齊全，黃石嘉園保障房小區(qū)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民論壇網(wǎng)聯(lián)合推出的《大國新城@保障房·好房子》主題視頻展播中驚艷亮相；“11大主題+9大景觀”全域架空層，位于無錫經(jīng)開區(qū)瑞景道附近的高品質(zhì)住宅小區(qū)交付2個月來，贏得一致贊譽……
今年無錫市區(qū)老舊小區(qū)改造、保障性住房和高品質(zhì)住區(qū)建設(shè)全面開花，年內(nèi)將有超442萬平方米老舊小區(qū)煥新、399套配售型保障房入市銷售、28個高品質(zhì)住區(qū)在建，“好房子”不斷升級，“住得更好”成為市民的共同感受。
“老新村”煥新升級
古色古香充滿江南韻味的小區(qū)大門，汽車開進時，智慧道閘跳出臨時車提醒，整齊的公共車位一字排開，粉橘色樓宇外墻在冬日陽光照射下顯得格外雅致。1日上午，漫步在改造完成的榮巷街道江大新村小區(qū)，空中沒有“蜘蛛網(wǎng)”，樓面杜絕“飛線”，單元樓梯間所有線路“鉆”進橋架，廊亭座椅、草地花圃伴隨步道兩側(cè)。在公共小游園里曬太陽，“扯老空”的居民喜笑顏開，這幅溫情滿滿的畫面正是今年我市老舊小區(qū)改造后的縮影。
“以前一下班就心慌，回家要‘搶車位’，小區(qū)改造后新增了90多個停車位。”小區(qū)居民苗女士稱贊道。“此次改造拆除11處存在消防和結(jié)構(gòu)安全隱患的背包式車庫，清理小區(qū)死角和冗雜的綠化，騰出空間新增車位。”濱湖區(qū)榮巷街道建設(shè)和生態(tài)環(huán)境辦公室的周廷介紹，改造在提升老舊小區(qū)安全上下足功夫，“拔掉”地面20多根電線桿，空中電線等全部入地，地面電動車充電區(qū)翻新改造并安裝智能充電樁，小區(qū)“空中之眼”監(jiān)控數(shù)量翻倍，系列改造讓老舊小區(qū)自內(nèi)而外煥發(fā)“年輕態(tài)”。
聚焦居民“最急切最煩心”的宜居痛點，今年梁溪區(qū)惠山街道錫惠里小區(qū)在樓頂加裝保溫層并做防水處理，治理漏水和保溫難題；錫山新村改造重點解決非機動車庫汛期雨水反溢問題，在小區(qū)圍墻外增設(shè)3臺雨水提升泵，緩解車庫積水“老大難”。
從賞心悅目的顏值提升，到直擊頑疾的內(nèi)核升級，截至目前，今年市區(qū)442萬平方米老舊小區(qū)“回頭看”改造更新完成率超85%，預(yù)計本月底全面收官。
“保障房”越建越好
“房子跟周邊商品房幾乎無差別，用材、戶型和小區(qū)環(huán)境都不錯，像兩室的這個戶型，南北通透，陽臺很寬，視野開闊。”“比較心儀小區(qū)的環(huán)境，有江南園林的亭臺水榭，綠化和休閑空間也很充足。”近日，幾位新市民參觀了梁溪區(qū)黃石嘉園配售型保障房小區(qū)，紛紛表示對宜居生活充滿向往。
同樣，在位于錫山區(qū)桐新路附近的東璟家園保障房項目現(xiàn)場，小區(qū)新建高層住宅風(fēng)貌初顯，生態(tài)綠廊環(huán)繞，航拍鏡頭下，彩色休閑健身區(qū)“鑲嵌”在小區(qū)中央，綠化景觀、無障礙設(shè)施、小游園等配套體現(xiàn)完整社區(qū)和全齡友好理念。“目前該項目已竣工，戶型為約85平方米的橫套和豎套兩種。”無錫安居投資發(fā)展公司相關(guān)負責(zé)人說。
目前，我市已完成申報國家規(guī)劃建設(shè)保障性住房年度任務(wù)共兩批次、3517套房源，近期將組織首批399套房源入市銷售。市住建局相關(guān)人士介紹，這類住房主要供應(yīng)城鎮(zhèn)住房困難家庭、新市民、城市引進人才、新就業(yè)大學(xué)生、民警、醫(yī)生等群體，具體準入標準按照“一項目一銷售方案”實施。
“多建‘好房子’，圓市民宜居夢。”住建人士表示，近年來，我市大力推動建立公租房、保障性租賃住房和配售型保障性住房多層次覆蓋的住房保障體系，住房保障覆蓋率有效提升。保障房建設(shè)在施工質(zhì)量、房屋品質(zhì)和相關(guān)配套上不斷優(yōu)化，越來越多市民住上心儀的“好房子”。
“高品質(zhì)”進階幸福
上周末，在梁溪區(qū)迎龍路與清揚路交會處，百年青磚黛瓦與現(xiàn)代玻璃幕墻的“對話”正悄然上演，梁溪區(qū)某高品質(zhì)住宅項目分外忙碌，售樓處如同“暖春”，一些前來看房、咨詢的客戶“沉浸式”感受我市高品質(zhì)住區(qū)的魅力：小區(qū)300米景觀中軸以“曲水流觴”為靈感，串聯(lián)水系、綠廊與主題花園，住宅層高3.3米，配置全屋智能家居系統(tǒng)，放眼戶外，“推窗見雅境，移步即運河”的居住體驗令人驚喜。
“我們看中了這里高品質(zhì)住宅與區(qū)域人文環(huán)境的深度融合，淘沙巷、崇安寺、薛福成故居等環(huán)繞周邊，提升了改善型住房的綜合品質(zhì)。”一對二次看房的夫婦表示。記者近日隨機走訪了近兩年交付的高品質(zhì)改善型住區(qū)，層高、綠化、車庫、小區(qū)架空層和裝修品質(zhì)的提升尤為明顯。10月份剛剛搬進無錫經(jīng)開區(qū)某改善型小區(qū)的業(yè)主高先生贊嘆，在“家門口”就能享受“微度假”，孩子直呼原來“家”還能這么漂亮、有趣。
近年來，我市高品質(zhì)住區(qū)建設(shè)在省內(nèi)率先制定高品質(zhì)住宅技術(shù)導(dǎo)則、實施意見，并較早提出一、二類高品質(zhì)住區(qū)，讓不同需求、不同購買力的市民都能找到心儀的“好房子”。市住建局相關(guān)負責(zé)人表示，今年我市率先采用“一樓一策”優(yōu)化高品質(zhì)項目指標體系，初步形成在中心城區(qū)集聚成勢、在其他片區(qū)落地開花的良好局面。截至目前，全市在建在售高品質(zhì)（改善型）項目有28個，4個已交付，其他項目也將陸續(xù)交付，持續(xù)為購房者呈現(xiàn)幸福宜居新場景。
來源：無錫日報
