無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

　　一、各項業務運行情況

　　1、繳存業務

　　2022年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工162.87萬人，環比下降0.1％，較去年同期增長5.13％，其中異地轉入職工5957人；一季度繳存擴面新開戶職工5.2萬人，環比下降1.54%，較去年同期下降0.93%；一季度共繳存住房公積金76.17億元，環比下降2.38%，較去年同期增長15.55%；繳存余額為770.67億元，環比增長3.43%，較去年同期增長15.46%，其中異地轉入金額為8573.6萬元。

2022年一季度各分支機構繳存情況表

　　2、提取業務

　　2022年一季度，共提取住房公積金50.59億元，環比下降4.24%，較去年同期增長2.95%，提取率為66.42%，其中異地轉出4789人、3704.61萬元。

2022年一季度各分支機構公積金提取情況表

　　3、貸款業務

　　2022年一季度全市共發放住房公積金貸款5070筆、20.31億元，環比分別增長7.87%、8.24%，較去年同期分別下降32%、31.48%，其中發放異地貸款185筆、0.77億元；累計發放住房公積金貸款450106筆、1485.16億元；貸款余額為718.02億元，環比下降0.18%，較去年同期增長1.83%；個貸率為93.17%。

2022年一季度各分支機構公積金貸款情況表

　　二、業務運行特點

　　1、繳存結構分析

　　從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占一季度實繳職工數的79.43%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達58.17%。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的62.61％，月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的61.76％。具體繳存結構如下：

2022年一季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖

2022年一季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖

　　2、提取結構分析

　　2022年一季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的66.42%。其中，住房消費類提取金額為42.74億元，環比下降6.31%，占一季度提取額的84.48%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別8.99億元、30.65億元，占一季度提取額的17.78%、60.58％。具體放貸結構如下：

2022年一季度主要提取業務分類占比情況

　　
  3、貸款結構分析

　　從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的29.27%和64.38%。從單位性質來看，以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為50.26％、49.54％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的29.27%、38.36%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的31.46%、66.67%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為43.89%、56.11%。從貸款結構來看，首次公積金貸款職工占貸款總人數的82.98%，第二次住房公積金貸款人數占17.02%。具體放貸結構如下：

2022年一季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖

2022年一季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖